НОВЫЕ АКЦИИ % здесь АКЦИИ !!
Ремонт квартир в Минске, отделка коттеджей. Услуги прораба. Строительство домов от компании «STROYA»
+111111111111

Как планировать строительство дома? Как долго длится строительство дома?

Как планировать строительство дома? Как долго длится строительство дома?

04.02.18

Как планировать строительство дома? Как долго длится строительство дома?

 

При планировании строительства дома необходимо решить, как долго он продлится. Следует учитывать технологические и финансовые вопросы. Какое решение является самым дешевым и лучшим?

 

Когда дело доходит до того, сколько будет длиться строительство, есть разные варианты.

 

 

Некоторые клиенты пытаются поставить коробку дома в течение одного года, и только на втором году сделать все остальное, то есть отделку и завершение. 

Другие предпочитают мобилизовать и поставить весь дом за один сезон, а остальные решают построить дом более чем за несколько лет. 

Каждое из этих решений имеет свои преимущества и недостатки, каждый из которых требует разных затрат. Трудно сказать, что лучше всего. Конструкция, которая длится 16-24 месяцев, распространяется на два строительных сезона, является наиболее технологически выгодной.

 

Малоэтажное строительство - запланировано на два сезона

 

В нашем климате лучше всего планировать строительство в течение двух сезонов. Начало работ запланировано на весну, когда температура стабилизируется и не опускается ниже + 5 ° C. Затем вы можете начать земляные работы, тем самым подготовив все, чтобы выполнить фундамент. Немного позже укладываются гидроизоляция и железобетонная плита. Через месяц – полтора, когда погода становится немного теплее, вы можете двигаться к наружным стенам и дымоходам. Температура в несколько градусов является наиболее оптимальной для подрядчиков, а также не вызывает слишком быстрого высыхания растворов. 
 

Когда у нас все готово, можно выставлять стропильную систему и накрывать крышу. Если крыша здания накрыта, то дом можно закрыть до зимы путем установки окон (если это не мешает требованиям гарантии, так как некоторые производители изделий из дерева оговаривают, что они могут быть установлены только после штукатурных работ и стабилизации влажности внутри здания).

 

 

Реализация такого объема работ до зимы позволит работать в здании зимой. За это время вы можете утеплить крышу, чердак.  Стоит нагревать здание, чтобы технологическая влажность медленно удалялась (процесс естественного высыхания будет продолжаться в течение следующих трех лет - это то, что необходимо для достижения стабилизированной влажности).

Весной вы можете начать штукатурные работы внутри здания, сделать стяжку и утеплить внешние стены. После того, как штукатурки высохнут, вы можете начать отделочные работы, которых также довольно много. В то же время, после завершения всей тяжелой работы и завершения грязной работы, вы можете подумать о том, чтобы сделать подъездную дорожку и озеленение вокруг дома.

Этот «нормальный» курс работы и гарантирует, что строительство коттеджа будет выполнено соответственно всем нормам.

 

Быстрое строительство - всего за один сезон

 

Строительство дома за один сезон - это вариант для тех, кто намерен переехать в него очень быстро. Чаще всего эта система строительства продиктована жизненной ситуацией, необходимостью переезда или другими обстоятельствами. Иногда это тоже ваш собственный выбор. Этот тип быстрой конструкции возможен, но для этого требуется много дисциплины. С таким коротким временем это будет невозможно без детального графика. Нужны также ответственные, дисциплинированные и действительно профессиональные подрядчики.

Лучше всего начать строительство весной и запустить его без перерыва (используя только необходимые технологические перерывы). Необходимо сохранить даты последующих работ. Каждая из их смен создает риск того, что строительство не будет завершено в запланированную дату. Здесь важна организация работ, которая позволит работать нескольким независимым командам, которые могут запускать их параллельно и не мешать друг другу. Также важно использовать сборные элементы, например, готовые плиты перекрытия, вместо железобетонных плит, монтаж которых производиться на строительной площадке. Чем раньше закончится закрытая коробка дома, тем лучше. Теперь самое время делать финишную отделку.

 

 

Для железобетонного потолка требуется подготовка опалубки и арматуры, а также наполнение бетонной смесью, требующей времени для достижения прочности

 

Строительство растянулось в течение многих лет - очевидная (не) экономия

 

Таким образом, строительство чаще всего выполняют люди, которые не хотят брать кредиты на жилье, но финансируют строительство своими собственными сбережениями. Вопреки всему такое здание может оказаться самым дорогим способом, поскольку незавершенные роботы, оставленные надолго (иногда даже на протяжении десятка лет), незащищенная структура дома подвергается различным факторам и разрушается. Иногда такое здание должно быть отремонтировано до завершения строительства, что, конечно, требует дополнительных, довольно значительных затрат.

 

 

Спасибо источникам за информацию!

 

ГЛАВНАЯ

 

Контакты
  • Телефон:
    +111111111111, (Viber, Telegram, WhatsApp)
  • Адрес:
    Минск, Беларусь
  • Email:
    stroya.minsk@gmail.com
  • Skype:
    STROYA.by
Карта